住宅ローン控除の条件

住宅ローン減税の控除ですが、いくつかの条件に合致していないと控除を受けることができません。今組もうとしているローンが控除の適用範囲内となるのかどうか、事前にきっちりおさえておきましょう。住宅ローンの控除が目的とするのは、一戸建てやマンションを取得した後の家計の負担軽減にあります。なるべく平等になるようにということで、条件が決められています。まず住宅ローン控除の条件は、1年間の所得が3,000万円以下でなければなりません。年間3,000万円以上の収入がある人は、住宅ローン控除を受けることができません。ローン控除の条件として住宅への入居の時期が、購入してから6ヶ月以内です。3つ目の条件として、その住宅にきちんと住んでいるかどうかが問題になります。具体的には、購入年の末日まで入居しているかどうかが問われます。そして、どんなに短くとも10年以上の返済期間をもった住宅ローンを借りていることも、住宅ローン控除の条件です。対象となるローンの返済が10年以内にすんでしまうようなものの場合、住宅ローン控除を使うことはできません。複数の金融機関から別々にローンを組んでいても、条件としては問題ありません。金利が年1%未満の融資や、無利子でお金を借りている場合には住宅ローン控除の条件を満たしていない為、ローンの控除を受けることができません。他にも長期優良住宅であることなど、住宅の種類や工事の内容によっても条件が決まっているようです。住宅ローン控除を受けるための条件にはさまざまなものがありますので、ローンを借りてしまう前に控除の条件をきっちりおさえておきましょう。